Nyter godt av luksusbehov

– Vi ønsker å legge oss på en høyere standard enn markedet generelt, sier Eirik Hokstad, medeier i Sorbonne, et eksklusivt leietilbud til studenter i Bergen.

– Sorbonne tilbyr mer enn bare et bosted. Vi har egen consierge, spesielle avtaler med utesteder og vi holder arrangementer, som vinsmaking for beboerne våre, sier Hokstad. Modellen er hentet ifra hotellbransjen.

En consierge er en heltidsansatt serviceperson som skaffer ting, hjelper til med bordbestillinger og gjestelisteplass på byens utesteder, i tillegg til andre praktiske gjøremål.

Rundt 150 studenter benytter seg av de populære leilighetene, og Hokstad forteller om ventelister og stor pågang.

– Når Samordna opptak sender ut studietilbudene i midten av juli er det 14 dager med fullstendig «texas», sier han.

På hybel.no ligger det ute en Sorbonne-hybel på 15 kvadratmeter. Prislapp: 6900 kroner i måneden. Smart romløsning, møbler, strøm, TV og internett inkludert.

Støtte hjemmefra

Den 9. mars skrev Studvest at studentene jobber mer ved siden av studiene, og at bare seks prosent er heltidsstudenter. Tallene, som ble presentert i en artikkel i Samfunnsspeilet fra Statistisk Sentralbyrå, tyder imidlertid ikke på at studentene har mer å rutte med.

Hokstad tror at enkelte studenter rett og slett er villige til å betale mer.

Utenom det regner utleieren med at omlag en tredjedel av leietakerne hans kommer fra velstilte familier og får støtte hjemmefra.

– For en del foreldre vil det være enklere å hjelpe til med de månedlige leieutgiftene enn å ta risikoen det er å kjøpe bolig for ungene sine, sier han.

Tor Audun Sævig, som også driver utleie til studenter i sentrumsområdene, tror studentene har blitt mer kravstore.

– Tidligere skulle man som student bare ha et sted å bo. Nå vil man i tillegg bo fint og sentrumsnært, sier han.

Hokstad er enig.

– Jeg tror det kommer av at studentene er mer opplyste enn tidligere. Det skaper mye mindre rom for useriøse aktører i markedet. Det syns jeg er veldig positivt, sier han.

Flere vil ut av sentrum

Også Marita Monsen, kommunikasjonsleder i Studentsamskipnaden i Bergen (SiB), har inntrykk av at studentene har blitt mer opptatt av standard.

– Dette får vi høre gjennom tilbakemeldinger og det at flere ønsker å bo i de nyoppussede hyblene som gjerne er litt dyrere, sier hun.

Dette har ført til en endring i søkerstrømmen til SiBs studentboliger.

– Vi merker større pågang utenfor sentrum. Særlig har Alrek, Fantoft og Hatleberg blitt mer populære. Fantoft har vært i endring helt siden Bybanen kom, og i tillegg har vi bygd ut familieboliger der. Store deler av Hatleberg er pusset opp, og også der har standarden blitt høyere, sier Monsen.

Hun tror denne utviklingen vil fortsette fremover.

– Danmarksplass og Minde vil bli nærmere byen og enda mer attraktive bosteder for studenter. Vi har også utviklet en plan sammen med Bergen kommune der vi ser for oss utbygging langs bybanetraséen og området på Grønneviksøren, sier hun.