Vil forebygge boligtrøbbel

Det er noen av mange spørsmål Jussformidlingen får fra usikre studenter. Nå går de selv inn for å utruste studentene mot utleierhaiene. Torsdag 28. oktober avholder Jussformidlingen informasjonsmøte for studenter med temaet husleierett.

– Det er helt klart mange utleiere som skor seg på uvitenheten til studentene. Et våpen mot dette er å utruste studentene med kunnskap. Da blir det ikke fult så lett for huseierne å velge lettvinte løsninger, sier Øyvind Vågsvær, saksbehandler i Jussformidlingen.

Uvitende

I løpet av 2009 fikk Jussformidlingen inn hele 475 husleierelaterte saker fra studenter. Dette utgjorde 10,5 prosent av alle hendvendelsene til Jussformidlingen.

– Vi er i den oppfatningen at mange studenter ikke vet så mye om rettighetene de har og håper at foredraget kan virke forebyggende, sier saksbehandleren og fortsetter.

– Veldig få vet for eksempel hva et irregulært depositum er, altså et depositum som betales rett inn på huseiers konto. Det er i strid med Husleieloven og man kan kreve tilbakebetalt med en gang, sier han.

Gir opp

Vågsvær har selv opplevd problemer med huseier, og mener at det i dag er for krevende for studentene å følge kravene sine.

– Økonomisk sett er man ikke så ressurssterk som student. Å bruke tid og krefter på å krangle med huseier er det få som ønsker. Dermed gir mange opp i stedet for å oppsøke bistand, sier Vågsvær.

Stig Høisæter, leder for Leieboerforeningen i Bergen, synes det er flott at Jussformidlingen tar initiativ i saken siden mange studenter er leietakere for første gang. Han mener leieprisene har gått dramatisk opp ettersom boligetterspørselen har vært så presset som den er nå.

Presset prisene

– Tallet på private utleiere øker med studentøkningen. For de som leier i bokollektiver har den samlede leierprisen blitt alt for høy, og i forhold til standard kunne mange leiepriser ha vært halvert, mener Høisæter, og oppfordrer studentene til å laste ned husloven hos Lovdata.

– Det vi gjennomgående ser, er at mange studenthybler har dårlig standard. Leierne må gjøre dette gjeldene tidlig slik at ikke manglene vokser over tid. Er det spørsmål som angår boligen burde man gjøre det skriftlig, understreker Høisæter.