Et boligmarked som begrenser?

I Norge løper ryktene om boligkrise, spesielt blant studenter, i Nederland. Dette fikk jeg høre mange ganger før jeg selv reiste hit på utveksling, og fikk høre historier om dårlig boforhold med på kjøpet. Sett i sammenheng med befolkningstetthet, hvor Norge har 18 innbyggere per kvadratmeter i 2025 ifølge World Population Prospect har Nederland 526, så er det ikke spesielt rart at dette ryktet eksisterer. Studvest ønsker å finne ut hvordan studenter i Maastricht opplever boligsituasjonen og om de mener at det faktisk er en boligkrise.

Maastricht ligger sørøst med Tyskland 30 minutter unna i bil mot vest og den belgiske grensen på øst bare 4 kilometer utenfor byen. Dette er ikke informasjon svenske Lovisa trenger å ta stilling tid, ettersom hun bor midt i Maastricht sentrum med ti minutter gangavstand til alt man kan tenke seg.

– Der har jeg mitt eget kjøkken og bad, og har egentlig alt jeg trenger. Det er en slags studentbolig hvor det er mange studioleiligheter i et stort hus, forteller Lovisa.

Hun forteller at hun fikk seg bolig ved å sjekke noen nettsider hun fikk anbefalt på åpen dag på universitetet.

– Da jeg begynte å kikke, var det allerede en del som var utleid og ikke tilgjengelig for at jeg kunne leie. Men jeg syns ikke det var så vanskelig å finne bolig siden jeg begynte så tidlig, jeg flyttet hit i august for å begynne å studere internasjonal business, sier Lovisa.

Opplever du at det er boligkrise her?

– Folk sier det er vanskelig å finne, men jeg syns ikke det var ille. Sikkert fordi jeg begynte tidlig, forteller Lovisa.

– Og leiligheten jeg har koster 1000 euro i måneden, så det er jo litt overpriset, legger hun til. 

Går glipp av studentlivet

– Jeg lette etter et kollektiv eller lignende, men det var altfor dyrt. Da ble det heller at jeg bor hjemme hos foreldrene mine i Liege i Belgia, som er 40 minutter unna med bil. Til og med maten her i Maastricht er mye dyrere enn i Belgia, forteller Amandine Regnier.

Opplever du at det er boligkrise her?

– Jeg synes det, siden det er så mange studenter her. I flere studentboliger er det for mange studenter som bor sammenlignet med hva det burde være, sier Amandine.

Amandine forteller at 500 euro er det meste hun kunne betalt i måneden for bolig når hun ser på det totale bildet av utgifter.

– Jeg føler jeg går glipp av studentlivet her ved å ikke bo i Maastricht. Jeg ville definitivt bodd her om prisene var lavere.

Den klassiske studentboligen 

Som en god studentby bør ha, er det noen mer eller mindre offentlige boligtilbud for studenter. Mange studenter ønsker å bo der til tross for dyr pris og ikke de mest moderne fasilitetene.

– Jeg var skikkelig stressa for boligsituasjonen i Maastricht siden jeg hadde hørt at man må finne bolig tidlig her. Jeg brukte studentboligene som er tilknyttet universitetet, og prøvde ikke Facebook eller annen privat leie i frykt for å bli svindlet, forteller Isabella Krall som er her på utveksling fra Wien. 

 – Svindel generelt er et stort problem her. Både billettsvindel på arrangementer og falske arrangementer, og det føles litt ut som det samme gjelder bolig. En venn av meg prøvde å få et rom gjennom Facebook, og hun ble ikke tilsendt noen bilder, videoer eller facetime av leiligheten. Jeg føler at man må sjekke nøye her om utleieren og boligen faktisk eksisterer. 

Isabella forteller også at man måtte betale for å få tilgang til nettsiden til studentboligene, i tillegg til at man måtte betale et spesifikt beløp før man faktisk kan booke rommet.

 – Jeg signerte kontrakten i september. Det ble lagt ut få ledige rom for dette semesteret og det var nærmest første mann til mølla, så jeg bare valgte det første rommet tilgjengelig, legger hun til. 

Prisen for studentboligen er 980 euro i måneden for rommet, og hun deler da kjøkken og bad med fem andre, forteller Isabella. Boligen er heller ikke plassert supersentralt. 

 – Heldigvis er alt inkludert i prisen, i tillegg til at noen kommer to ganger i uken og vasker. Selv om det er dyrt, føles det som et trygt valg, sier hun. 

Opplever du at det er boligkrise her?

 – Jeg kan se for meg det egentlig, alle her sier at det er veldig stressende å få tak i bolig. Det er begrenset med boliger, men hvis du er tidlig ute så burde det ordne seg. 

 – Jeg ville ikke bodd her mer enn seks måneder, men for den tiden jeg er her, er det helt greit. Det er gøy å få oppleve å bo i en studentbolig samt muligheten for å bli kjent med folk gjennom det. 

Gårdsliv 

Mer enn hver andre person boende i Nederland har kjent på boligstress, viser en studie fra 2025 av den nederlanske banken ING. Nesten alle jeg har pratet med her slet med å finne bolig, og betaler ofte mye for lite. Det er også mange tilfeller som Amandine. Så det er trygt å konkludere med at det er en viss boligkrise i Maastricht. 

For egen del overholdt jeg ikke det grunnleggende tipset om å finne bolig så tidlig som mulig. Jeg endte med å bo i Belgia med en stall med 40 hester som nærmeste nabo. Med litt velvilje og en sykkel er ingenting en begrensning.